Come fanno le persone a Shenzhen a richiedere un alloggio pubblico in affitto? Ultime linee guida per il 2024
Poiché i prezzi delle case a Shenzhen rimangono elevati, gli alloggi pubblici in affitto sono diventati un modo importante per molti cittadini di risolvere i loro problemi abitativi. Questo articolo ti fornirà un'introduzione dettagliata alle condizioni di richiesta, alle procedure, alle informazioni sugli alloggi e alle domande frequenti per gli alloggi pubblici in affitto a Shenzhen per aiutarti a completare la richiesta in modo efficiente.
1. Condizioni per l'applicazione (devono essere soddisfatte contemporaneamente)
| Categoria | Requisiti specifici |
|---|---|
| Obblighi di registrazione delle famiglie | I richiedenti devono avere la registrazione della famiglia a Shenzhen da almeno 3 anni |
| Requisito di età | Il richiedente principale deve avere più di 18 anni |
| requisiti di sicurezza sociale | Pagare la previdenza sociale di Shenzhen per 3 anni consecutivi (esclusi gli arretrati) |
| esigenze abitative | Non possiedo una casa a Shenzhen e non ho usufruito delle politiche preferenziali per l’acquisto delle case. |
| limiti di reddito | Reddito familiare annuo pro capite ≤ 54.000 yuan (standard 2024) |
2. Processo di candidatura (6 passaggi)
| passi | Contenuto dell'operazione | Canali di elaborazione |
|---|---|---|
| 1. Registra un account | Accedi al sito web ufficiale della Shenzhen Housing Security Administration per completare la registrazione del nome reale | Online (rete di servizi governativi del Guangdong) |
| 2. Compila il modulo di domanda | Compila online il "Modulo di domanda per alloggi in affitto pubblici in attesa di Shenzhen". | Online/offline (finestra dell'ufficio in strada) |
| 3. Invia materiali | Carta d'identità, registro di famiglia, elenco della previdenza sociale, certificato di reddito, ecc. | Carica online o invia sul sito |
| 4. Revisione della qualifica | Verifica da parte del dipartimento di sicurezza abitativa (circa 20 giorni lavorativi) | Il sistema gestisce automaticamente |
| 5. Entra nella coda | Dopo aver superato la revisione, riceverai un numero di attesa. | Notifica via SMS |
| 6. Scelta della casa e firma del contratto | Partecipare all'assegnazione del noleggio in ordine di lista d'attesa (generalmente 2-3 volte all'anno) | Piattaforma di selezione degli alloggi designati |
3. Le ultime informazioni sugli alloggi nel 2024
| Nome del progetto | zona | Tipologia di casa | Fornitura stimata |
|---|---|---|---|
| Città di Guangming Phoenix Yinghui | Distretto di Guangming | 35-65㎡ | 1200 set |
| Giardino di Longgang Bantian Chengxiang | Distretto di Longgang | 50-80㎡ | 800 set |
| Baoan Anju Hongqitai | Distretto di Baoan | 40-70㎡ | 600 set |
4. Questioni importanti che richiedono attenzione
1.Tempo di attesa:Il periodo di attesa medio attuale è di circa 3-5 anni, e il tempo di attesa nelle aree centrali come Futian e Nanshan è ancora più lungo.
2.Autenticità del materiale:Se viene riscontrata una falsa dichiarazione, questa non verrà più richiesta entro 5 anni e verrà inserita nel record di credito.
3.Revisione dinamica:Durante il periodo di attesa, le informazioni devono essere aggiornate ogni anno e i cambiamenti nella dimensione della famiglia, nel reddito, ecc. devono essere segnalati in modo tempestivo.
4.Politiche prioritarie:Le persone disabili, coloro che ricevono un trattamento preferenziale e coloro che fanno volontariato per la rettitudine possono avere la priorità nell'affitto.
5. Domande frequenti
D: Posso richiedere un conto collettivo?
R: Sì, è necessario fornire la home page dell'account collettivo e la pagina personale.
D: Qual è lo standard di affitto?
R: Generalmente è il 30%-50% del prezzo di mercato nella stessa località. Ad esempio, l'affitto mensile per una casa di 50㎡ nel distretto di Longhua è di 800-1.200 yuan.
D: Cosa devo fare mentre aspetto di acquistare una casa?
R: Devi ritirarti attivamente dalla coda, altrimenti verrà considerata una violazione.
Ricordo caldo:Si consiglia di seguire l'account ufficiale WeChat dello "Shenzhen Housing and Urban-Rural Development Bureau" per ottenere gli ultimi avvisi sugli alloggi. Marzo e settembre di ogni anno sono i periodi di punta per l'allocazione concentrata degli affitti. Se riscontri problemi durante il processo di richiesta, puoi chiamare la hotline del servizio governativo 0755-12345 per una consulenza.
Attraverso la revisione sistematica di questo articolo, credo che tu abbia una comprensione completa delle richieste di alloggi pubblici in affitto a Shenzhen. Si raccomanda alle famiglie aventi diritto di presentare la domanda il prima possibile. Prima entreranno in lista d'attesa, prima potranno ottenere la sicurezza dell'alloggio.
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